ASSIDERE Bufet de Abogados Cia. Ltda., representante legal de TROPIFRUTAS CIA.LTDA., compañía ecuatoriana de capital suizo, pone a la venta su fabrica sus instalaciones ubicada en la ciudad de Quevedo.
Quevedo tiene una ubicación privilegiada, bien conectada, en la mitad de la región Costa de Ecuador, entre las principales ciudades y puertos del país:
Quito (capital, aeropuerto internacional): 250 km
Guayaquil (aeropuerto internacional, puerto marítimo): 180 km
Manta (puerto marítimo): 191 km
Esmeraldas (puerto marítimo): 287 km
Las instalaciones están ubicadas entre areas agrícolas, comerciales, industriales y residenciales altamente dinámicas a las afueras de Quevedo, cerca del inicio de la vía a Cañalito, a 500 m del carretero E30 Quevedo-Latacunga (km 21⁄2), Parroquia Urbana San Cristóbal, Provincia de Los Ríos.
Para referencia las fotografías incluyen terrenos de
una hacienda que no está disponible para la venta.
Los terrenos de la fábrica tienen un área total de 71⁄2 hectáreas, con un frente de 650 metros (vía a Cañalito) y el área cubierta es de más de 5.500 metros cuadrados. La propiedad también incluye más de 6.200 metros cuadrados de infraestructura complementaria, e.g. caminos internos. Los edificios tienen cimientos de concreto reforzado, pisos de estructura metálica/concreto y paredes de bloque. La infraestructura ha sido adecuada para alcanzar certificaciones en varios estándares internacionales de la industria alimenticia en higiene y responsabilidad social/ambiental. A pesar de su diseño industrial, la propiedad es adecuada y optimizable para operaciones logísticas. El código municipal para el lote de referencia de la planta (5 ha) es el 0301001003000. Las principales cifras del avalúo 2020 para las propiedades contiguas que conforman el área de la fábrica se muestrn a
continuación:
• Galpones para operaciones industriales y cámaras de congelación: 2,391 m2
• Bodegas: 1,122 m2
• Oficinas administrativas: 230 m2
• Casa de húespedes + área recreacional: 386 + 62 m2
• Áreas pavimentadas: 6,000 m2
• Barrera periférica (~21⁄2 metros de altura): 3,870 m
• Cisternas de agua
• Comedor+cocina, baños, vestidores
• Cuartos eléctricos
• Tanques de combustible con diques de seguridad
• Sistema de supresión de incendios
• Áreas para almacenamiento temporal de desechos peligrosos y no peligrosos
• Planta de tratamiento de aguas residuales
• Garita de seguridad y torre elevada de guardia
TOTAL EDIFICIOS DE LA FÁBRICA: USD 1’577.838
TOTAL TERRENO + EDIFICIOS DE LA FÁBRICA: USD 5’659.232
La fábrica fue optimizada para procesar productos de
jugo de maracuyá, y a la fecha de este documento
comprenden los componentes que se muestran
abajo (FF = Fruta Fresca / SS = Jugo Simple).
• Báscula para camiones: 40 t
• Línea de recepción, pre-lavado y preselección de fruta: 16 t/h FF
• Cepilladoras helicoidales de fruta: 2 × 8 t/h FF
• Líneas de lavado, cepillado transversal y selección de fruta: 2 × 8 t/h FF
• Extractoras de cono convergente para maracuyá, despulpadores + refinadores: 2 × 8 t/h FF
• Tanques metálicos + elevadores para desechos de fruta
• Centrífuga para jugo: 4 t/h SS
• Volteador de tambores
• Pasteurizadores de placas ALFA LAVAL: 2 × 2.5 t/h SS
• Tanques refrigerados: 2 × 4 m3
• Sistema de limpieza ALCIP
• Líneas de evaporación ACE+CENTRITHERM (con recuperador de aromas): 2 × (0.9 + 0.8) t/h H2O
• Evaporador TASTE GULF de 4 efectos (con recuperador de aromas integrado): 2 t/h H2O
• Pasteurizador/esterilizador tubular TA DRINK: 800 kg/h
• Calderos de vapor (3): 60 + 80 + 180 BHP
• Chiller (amoníaco, VILTER)
• Cámaras de congelación (amoníaco, VILTER): 2,700 × tanques 200 L @ -18°C
• Generadores eléctricos CATERPILLAR / FG WILSON: 313 + 120 KVA
• Equipos para ablandamiento de agua: 5 m3/h
• Montacargas (1 gas + 1 eléctrico): 5 × ~2 t
• Vehículo: 1 camioneta
• Tanques de combustible con diques de seguridad (diesel para calderos y generadores)
• Planta de tratamiento de aguas residuales
• Otros ítems menores
La mayoría de los equipos están disponibles para venta individual o en combinación; el
detalle que se muestra arriba cambia continuamente debido a ventas en marcha. Los bienes
inmuebles pueden comprarse sin equipos.
Cualquier consulta u oferta será bienvenida.